Sociala medier - Mäklargruvan

Steg 1 av 5 — Kontorsuppgifter

Sätt upp din löpande kampanj

En engångsinställning som låter Metas algoritm bygga upp förståelse över tid.

Bekräfta kontorsuppgifter

Vi använder uppgifterna från Mäklargruvan som standard. Justera fritt om något ska vara annorlunda för sociala medier.

Kontorsnamn

Från Mäklargruvan —

Webbplats (för RSS-import av objekt)

Från Mäklargruvan —

Vi använder webbplatsen för att automatiskt hitta objekt-RSS eller plocka upp objekt via web scraping (när Meta API-koppling är klar).

Kontorsadress eller område (för geografisk targeting)

Behövs inte i Mäklargruvan men används som centrum för geografisk targeting i nästa steg.

Telefon

E-post

Facebook-sida (krävs för att publicera)

Kontrollerar …

Inget publiceras utan din egen sida. Annonsering kräver dessutom ett eget annonskonto med betaluppgifter.

Annonskonto & betalning (krävs bara för betalda annonser)

Kontrollerar …

Vanliga inlägg är gratis och kräver inget annonskonto. För betalda annonser behöver ditt Meta-annonskonto ett kort — det läggs in hos Meta (aldrig hos oss), och knappen tar dig direkt till rätt sida. När kortet är på plats upptäcker vi det automatiskt.

Geografisk räckvidd

Var ska annonser och inlägg visas? Algoritmen lär sig vilka områden som ger bäst resultat över tid.

Radie kring kontoret

17 km

25 km

50 km

80 km

Lokal närvaro = mer relevanta visningar. För glesare områden, välj större radie. 17 km är Metas minsta tillåtna för bostadsannonser, 80 km den största.

Extra orter (utöver radien)

Användbart om bostäder ofta säljs till köpare från specifika städer (t.ex. Stockholm-köpare till fjälldestinationer).

Så hittas målgruppen

För bostadsannonser sköter Metas algoritm urvalet — här är vad det innebär.

Ålder, kön och intressen går inte att välja. Meta klassar bostadsannonser som en särskild kategori och låser de valen för att motverka diskriminering. Det gäller alla mäklare och alla verktyg — ingen konkurrent kan heller använda dem.

Vad som styr vem som ser annonsen

1. Geografin du valde i förra steget. Det är din faktiska kontroll — orter och radie (minst 17 km).
2. Annonsens innehåll. Bilden på objektet och texten gör att rätt personer stannar upp. Vår AI skriver in områdesnamnet, vilket förstärker effekten.
3. Metas leveransoptimering. Algoritmen ser vilka som klickar och tittar på bostäder, och koncentrerar visningarna dit — inom din geografi.

Vi märker annonserna rätt åt dig

Bostadsannonser måste deklareras som sådana hos Meta. Odeklarerade annonser nekas, och upprepade fel kan stänga annonskontot. Mäklargruvan sätter kategorin automatiskt på varje annons — du behöver inte tänka på det.

Budget & strategi

Daglig grundbudget för den löpande kampanjen. Enskilda inlägg kan boostas extra.

Tips från algoritmen: Metas Learning Phase kräver ~50 konverteringar/vecka för att stabiliseras. En löpande kampanj med konstant flöde av nya annonser bygger upp den lärdomen kontinuerligt — istället för att börja om för varje nytt inlägg.

Daglig grundbudget

Endast organiskt0 kr/dag

Liten50 kr/dag

Standard150 kr/dag

Stor500 kr/dag

Det går att ändra när som helst. Endast organiskt betyder att inläggen läggs upp gratis men inte boostas automatiskt.

Aktiv tid per ny annons

7 dagar

14 dagar

30 dagar

Tills såld

När en annons går ut blir den evergreen — den fortsätter ge data till algoritmen men slutar konsumera budget.

Bekräfta & aktivera

Granska inställningarna. Allt går att ändra senare via ⚙ Kampanj-inställningar.

Vad händer nu? Inget riktigt skickas mot Meta API ännu — vi sparar konfigurationen lokalt. När Meta-kopplingen är klar startar den löpande kampanjen automatiskt med dessa inställningar.

1 / 5

Steg 2

Förbered publicering

Välj hur du vill publicera — eller använd samma inställningar som senast.

🔗 Anslut ditt kontors egen Facebooksida först. För att publicera måste du koppla din egen sida — inget postas på någon annans konto. Annonsering kräver dessutom ditt eget annonskonto med egna betaluppgifter.

💡 Inga tvångsval. Tryck Enter så publiceras inlägget direkt med samma inställningar som senast. Wizarden öppnas bara om du vill ändra något.

Vart

Vem

Budget

När

1 Var publiceras inlägget

Vart vill du nå ut?

Välj om inlägget ska synas organiskt på flödet, som annons, eller båda.

Default

Vanligt inlägg

Syns på sidans tidslinje för dina följare. Gratis räckvidd.

Annons (Dark post)

Visas bara för utvald målgrupp. Syns inte på tidslinjen.

Både och

Publicera organiskt + boosta som annons.

Annonskonto som debiteras

💡Default = Vanligt inlägg. Du kan trycka Nästa direkt — inga obligatoriska val.

2 Målgrupp

Var ska inlägget visas?

Geografin är det du styr — Metas regler för bostadsannonser sköter resten.

Använd senaste målgrupp

Default

Använd senaste målgrupp

Behåller orter och radie från kampanjen.

Anpassa målgrupp

Justera orter och radie för det här inlägget.

Orter & radie (lägg till flera)

💡Ålder och intressen går inte att välja för bostadsannonser. Meta låser dem för att motverka diskriminering — samma regler gäller alla mäklare. Vi märker dina annonser rätt automatiskt, så de inte nekas. Det du styr är orter och radie (minst 17 km); därefter hittar Metas algoritm bostadsintresserade inom området utifrån hur folk faktiskt beter sig.

3 Annonsbudget

Hur mycket vill du satsa?

Daglig budget. Gäller bara om inlägget körs som annons.

500 kr/dag

Uppskattad räckvidd visas vid val

💡Senaste budget förvald. Räckvidden uppdateras direkt vid val — inga abstrakta belopp utan kontext.

4 Tidpunkt

När ska det publiceras?

Publicera nu eller schemalägg för senare.

Default

Publicera nu

Skickas till Meta direkt när du klickar Publicera.

Schemalägg

Välj datum och tid — Meta publicerar automatiskt.

Löpande kampanj

Lägg till i pågående kampanj så algoritmen inte börjar om.

Publiceringstid

Annons: startdatum

Annons: stoppdatum *

Annonsen startar direkt när du publicerar och stoppas automatiskt på stoppdatumet.

Inga tvångsval — Enter publicerar med senaste inställningar.